申请银行本票的会计分录(投资性房地产的定义与范围)

申请银行本票的会计分录

　　银行本票意思是申请人将款项交存银行，由银行签发的承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。很多会计人员还不清楚申请银行本票的会计分录，今天，我们就一起学习下!

　　借：其他货币资金—银行本票

　　贷：银行存款

　　银行本票是通过“其他货币资金”科目核算的，其他货币资金就是企业除现金和银行存款以外的货币资金。包括：外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用证存款等等。

　　企业增加其他货币资金，借记“其他货币资金”科目，贷记“银行存款”科目;减少其他货币资金，借记有关科目，贷记“其他货币资金”科目。

　　本题是申请银行本票，也就是增加了银行本票，所以，借记“其他货币资金”科目。

　　银行本票票样与其他银行结算方式相比，银行本票结算具有如下特点：

　　1、使用方便;

　　2、信誉度高，支付能力强。

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投资性房地产的定义与范围

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产的范围：
1、已出租的土地使用权：但企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产。
2、持有并准备增值后转让的土地使用权：但闲置土地不属于投资性房地产。
3、已出租的建筑物：是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物，但以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物不属于投资性房地产。
投资性房地产的确认条件：
将某项资产确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的定义，即为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。其次，应同时满足投资性房地产的以下两个确认条件：
1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；
2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
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