缴纳个人所得税会计分录(房地产的存货包括哪些内容)

缴纳个人所得税会计分录

　　缴纳个人所得税会计分录如下：

　　借：应交税费——应交个人所得税

　　贷：银行存款等

　　个人所得税主要是以自然人取得的各类应税所得为征税对象而征收的一种所得税，是政府利用税收对个人收入进行调节的一种手段。个人所得税的纳税人不仅包括个人还

　　包括具有自然人性质的企业。从世界范围来看，个人所得税存在着3种税制模式：分类征收制、综合征收制与混合征收制。分类征收制，就是对纳税人不同来源、性质的所得项目，分别规定不同的税率征税;综合征收制，是对纳税人全年的各项所得加以汇总，就其总额进行征税;混合征收制，是对纳税人不同来源、性质的所得先分别按照不同的税率征税，然后将全年的各项所得进行汇总征税。3种不同的征收模式各有其优缺点。 目前，我国个人所得税已初步建立分类与综合相结合的征收模式，即混合征收制，其在组织财政收入、提高公民纳税意识，尤其是在调节个人收入分配差距方面具有重要作用。

房地产的存货包括哪些内容

　　房地产的存货主要是房产，其次包括了5大类，分别是：设备类存货、开发用品存货、在产品类存货、产成品类存货、原材料类存货。

　　其中设备类存货：是指所属企业购买人用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等;

　　开发用品存货：是指企业进行房地产开发经营活动时，所必需的各类用品，其中包括低值易耗品及其他用品;

　　在产品类存货：是指还没有完工的各种土地、房屋等开发产品(也就是在建工程);

　　产成品类存货：是指各类已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等;

　　原材料类存货：指的是用来开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。

　　注意：临时出租房、周转房是视同存货的。

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