清算多交的增值税怎么结转做分录(房开企业中收入确认怎么核定)

清算多交的增值税怎么结转做分录

　　会计人员在日常工作中会涉及到很多费用，不同的费用都要记录到不同的科目中。那么清算多交的增值税怎么结转做分录?今天考呀呀老师就为大家介绍一下，希望可以帮助到大家。

　　一般纳税人当月应缴未缴、多缴或预缴的增值税额，应当设置“应交税费——未交增值税”科目进行核算。

　　份终了，企业如果有多交或预交增值税的情形，也应将半月多交或预交的增值税自“应交税费——应交增值税”科目转入“未交增值税”明细科目：

　　借：应交税费——未交增值税

　　贷：应交税费——应交增值税(转出多交增值税)

　　应交税费——预交增值税

　　“应交税费——未交增值税”科目的期末借方余额，反映企业多交的增值税;期末贷方余额，反映企业未交的增值税。

房开企业中收入确认怎么核定

　　房开企业中收入是根据销售房产的不含增值税款项金额确认的。房开企业中收入确认一般处理都是在销售阶段做预收款处理，等基本开发完成后，做收入处理，并结转相关成本。会计分录如下：

　　借：银行存款等

　　贷：主营业务收入

　　应交税费—应交增值税(销项税额)

　　结转成本时：

　　借：主营业务成本

　　贷：开发产品

　　由于在完工之前，对应的销售成本无法准确计算，相关成本无法确认，所以不能此时确认收入。但是这样的处理方法也有弊端，可能会导致放开企业，连续几年都没有收入实现，账面上形成大量预收款，后期又造成大量收入堆积。

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