开发成本属于什么类科目
开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的“生产成本”科目,其账户结构也相似。
开发成本主要包括:土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目。
开发土地成本费用:
借:开发成本——土地开发
贷:银行存款
或应付账款
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参考服务业会计科目。会计基本上相通的。他们的主营收入就是学费收入
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属于商业的,因为他们的主要收入就是学费
价值较高计入固定资产
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