归还长期借款利息分录(土地增值税能否进项抵扣)

归还长期借款利息分录

归还长期借款利息分录
企业如果有借款(短期和长期两种)，根据借款协议，需要分期或者一次性支付利息。
如果是到期一次性归还本息或者是分期后付利息的，根据企业会计制度的权责发生制的规定，企业需要在当期期末计提应属于本期支付但本期尚未支付的利息。
计提利息财务处理为：
借：财务费用-借款利息
贷：预提费用-借款利息
一、 如是按月支付利息:
借：财务费用
贷；银行存款
如到期或以后月份才支付利息:
借：财务费用
贷：应付利息
实际支付时:
借：应付利息
贷：银行存款
二、如借款是用于购置固定资产，上述"财务费用"改为"在建工程"(需要安装)或"固定资产"(不需要安装)。但固定资产使用后发生的利息仍列入"财务费用 "。其费用要体现"配比性原则"。
如果企业平时预提借款利息的会计分录：
借：财务费用---利息
贷：应付利息
到期归还借款本息时的会计分录：
借：短期借款（或长期借款） 本金
应付利息 利息
贷：银行存款 本金+利息
有关长期借款的会计分录是：
一、企业借入长期借款：
借：银行存款
贷：长期借款-本金
按发生的交易费用：
借：长期借款-利息调整
贷：长期借款-溢折价
二、资产负债表日
应按摊余成本和实际利率计算确定的长期借款的利息费用：
借：在建工程、制造费用、财务费用、研发支出
贷：应付利息
三、归还长期借款本金时：
借：长期借款-本金
贷：银行存款

土地增值税能否进项抵扣

　　许多人有疑问土地增值税是否可以做进项抵扣那我可以肯定的告诉你是不可以的这就会疑惑了为什么呢?

　　那是因为税收制度，由于其关系国家财政支出和收入，因而在法律制度中占据重要的地位。根据《土地增值税清算管理规程》相关法律条文规定，土地增值税不能抵扣进项税。土地增值税是根据增值程度来确定不同税率的，增值率越高税率也越高。该项税收制度的规定，有利于维持社会稳定和推动经济社会持续健康发展，也是维护广大人民群众根本利益的重要制度。

　　而且法律依据解释道《土地增值税清算管理规程》第十条

　　对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

　　(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;

　　(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;

　　(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;

　　(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。

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