其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税.但如果是企业的话,就是需要和其他的收入合并,如果是季度不超过30万元的话,是免征增值税的.
根据《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)的规定,如果交易合同或协议规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内分期均匀计入相关年度收入.
因此,如果出租不动产含免租期,会计处理时,可将租金收入在租赁期内按月分期均匀计入当月收入.
动产不动产租赁如何确认收入?以上内容就是本期小编老师讲解的相关资料,不动产或是动产通过租赁的方式获取的收入,应该是可以一次性确认收入的或者是分期确认收入的,那么对此相关的收入则是可以在租赁期内平均分摊的.相关的介绍资料在本网站上还有很多可以免费学习的,欢迎你们来这里学习.
不动产租赁账务处理
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