​房租收入账务处理是什么?(房租收入账务处理)

房租收入账务处理是什么?

当企业主营业务是以租赁为主,那么房租收入就属于"主营业务收入";当企业主营业务是以零售等其他为主,那房租收入就属于"其他业务收入".

1、当企业主营业务是以租赁为主,那么房租收入就属于"主营业务收入",做账如下:

借:银行存款

贷:主营业务收入-房租收入

应交税费-应交增值税-销项税额

2、当企业主营业务是以零售等其他为主,那房租收入就属于"其他业务收入",做账如下:

借:应收账款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

计提相关税金

借:税金及附加

贷:应交税费-应交城建税

计提折旧:

借:其他业务成本

贷:累计折旧

收到房租的会计分录:

借:银行存款或库存现金

贷:应收账款

其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入.一般情况下,其他业务活动的收入不大,发生频率不高,在收入中所占比重较小.如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等.

"其他业务收入"账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入,在"其他业务收入"账户下,应按其他业务的种类,本账户期末应无余额.

支付房租的会计分录是什么?

1、房租是每月支付一次的,分录如下:

借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租

贷:库存现金/银行存款

2、房租为每年支付一次的,分录如下:

(1)一次性支付一年房租时:

借:预付账款--房租

贷:库存现金/银行存款

(2)取得发票,每月摊销时:

借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租

贷:预付账款--房租

管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用.包括:企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、技术转让费等.

房租收入账务处理是什么?以上整理的资料内容,就是我们关于房租收入的财务处理.房租收入的账务处理,首先我们要了解公司的性质,如果以房屋出租为主的经营,我们肯定要计入"主营业务收入-房租收入"当中;如果不是以房屋出租为主的话,介入"其他业务收入-房租收入"当中.

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