1.所有权
买卖合同标的物的所有权自标的物"交付"时转移,但法律另有规定的除外.
(1)不动产的买卖,所有权自"登记"时转移;(2)动产的买卖,所有权自"交付"时转移,但当事人约定了所有权保留条款的除外.
2.孳息
标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有,交付之后产生的孳息归买受人所有.
3.风险
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外.
除法律另有规定或者当事人另有约定以外,无论不动产还是动产,均自"交付"时转移风险.所有权转移与否不是确定风险负担转移的标准,"交付"才是风险负担转移的标准.
4.先占有后订立买卖合同
标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间.
动产的所有权、风险和孳息的转移均与"交付时间"有关,考生应区分两种情况:(1)先订立买卖合同后交付设备的,直接找到交付时间;(2)先占有设备后订立买卖合同,不用再交付了,以合同生效的时间为交付时间.
交付使用资产指建设单位已经完成购置以及建造过程,并已交付或结转给生产、使用单位的各项资产.交付使用资产一般包括固定资产、流动资产、无形资产以及递延资产等类型.
在会计实务中,企业的交付使用资产可以通过"固定资产"科目、"无形资产"等科目进行处理.其中,"固定资产"科目主要核算企业持有的固定资产的原价,而"无形资产"科目主要核算企业持有的无形资产,包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等的成本.
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合同生效的时间为交付时间。【相关链接】简易交付是指动产物权设立和转让前,权利人已经先行占有该动产的,无需现实交付,物权在法律行为生效时发生变动效力。【解释】...
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交付后孳息归买受人所有。2、交付后再办理变更登记的,买受人已实际占有标的物,无论其是否支付对价,孳息均应归买受人所有。3、先登记后交付的,则交付前孳息归出卖人,交...
车辆属于不动产,不动产从交付时起所有权转移,登记更好一些,未登记不影响所有权。
仓单可以转让,双方就货物一致同意的价格,规定付款方式。成交后买卖合同生效,货权转移到买方名下。
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