等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
等额本息,是指一种贷款的还款方式.等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).等额本息的利率的技术公式.
1.等额本金的特点.
每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少.
2.等额本息的特点.
每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供"本金与利息"的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小.
也就是说,在等额本息还款的方式下,随着贷款剩余的本金的逐渐减少,利息的比例逐渐减少.而等额本金还款的方式里面,每月还款的本金数目一直不变,但是利息逐渐变少,每月还款的数额就越来越少.
等额本息的利率应该如何算呢,以相等的还本付息数额偿还贷款本息.其计算公式上文都列举出来了,小编认为大家可以对照上文的步骤来进行操作,要比较谨慎,一定要合规.不知道大家对这个问题已经了解的多少.如果你想要学习更多这方面的财务知识,欢迎大家前往官网学习!
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