​房地产销售佣金怎么扣税(房地产销售佣金个税)

房地产销售佣金怎么扣税

对此问题在区别不同情况,区别对待.

1、如果销售人员同公司签订有劳动合同二者之间存在雇佣与被雇佣关系,那么该公司支付的销售佣金属于工资、薪金应税项目,应该在发放当月同底薪一起相加来计算应缴纳个人所得税,没有底薪的则直接按10000元作为工资、薪金来计算.

2、如果销售人员同公司没有签订劳动合同,则二者之间不存在雇佣与被雇佣关系的,那么公司支付的销售佣金属于劳务报酬应税项目,应当按劳务报酬项目来计应缴纳的个人所的税.

销售折让怎么核算?

销售折让是指由于商品的质量、规格等不符合要求,销售单位同意在商品价格上给予的减让.在核算时,由于销售折让不具备费用的属性,因此,应当将其作为收入的抵减数处理.

分录如下:

【例】甲公司2007年7月18日销售一批商品,增值税发票注明的售价为40000元,增值税为6800元,该批产品的成本为35000元.货到后买方发现商品质量与合同要求不一致,要求给予价款5%的折让,甲公司同意折让.为此甲公司所做的会计分录为:

7月18日销售实现时:

借:应收账款?46800

贷:主营业务收入40000

应交税费--应交增值税(销项税额) 6800

借:主营业务成本35000

贷:库存商品 35000

发生销售折让时:

借:主营业务收入 2000

应交税费--应交增值税(销项税额) 340

贷:应收账款?2340

实际收款时:

借:银行存款 44460

贷:应收账款 44460

房地产销售佣金怎么扣税?对此小编作出了详细的解答,对此问题在区别不同情况,区别对待,签订有劳动合同和没有签订劳动合同的区别.这个问题并不是很难去理解,如果你们对于本篇内容有异议的地方,可以向我们的会计答疑老师咨询提问哦!

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