公司承租个人住房的,出租人有法定义务问承租人提供发票.但自然人不具备自行开具增值税发票的条件,可到户籍所在地税务机关申请代开发票.
一、向租务机关提供如下资料
1、房屋租赁合同原件及复印件各壹份.
2、房屋产权证明原件及复印件各壹份.
3、业主身份证原件及复印件壹份.
4、信用卡或储蓄卡壹张.卡内金额不低于租金的25%,大厅不收现金.
到办税大厅,提供以上资料,及时就能办理.
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:
一、营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳税人]有关政策
(九)不动产经营租赁服务.
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费,可以选择适用简易计税方法,减按3%的征收率计算应纳税额.
试点前开工的高速公路,是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路.
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.
6.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.
个人可以选择到税务局进行代开租赁发票给对方公司的,但是个人需要准备好相关的资料才可以进行开具的,具体需要准备的资料,小编已经在上文给大家梳理好了,希望大家可以在准备好全部资料之后再去办理,这样子也比较节省跑来跑去的时间.那么小编对于个人开具租赁发票的全部内容就介绍到这里了,感谢大家的观看.
没办法开公司发票,之前办过这事,你是租的个人房子,产权是个人的,国家电网和自来水公司那里登记的也是个人的,开发票也只会开给房东个人,你拿什么材料去都不会给你开公司...
5、由出租人去房屋所在地的地方税务局申请代开发票。如果出租人不开具发票,那么可以由公司去申请开具发票,相关税费从租金中扣除,因为支付给个人的租金承租方有代扣代...
那你就在手机上留的聊天儿记录。就可以证明你有发票。让对方看一下就可以了。
公司租用个人的车辆投保怎么开发票那这个你要找律师问一下
个人房子出租,想要开水电费的发票,那就要到自来水公司和电业局去开发票。开发票需...发票的。如果欠费会给你发一条欠费通知。只要你不欠费。是不会主动给你开发票的。
公司在租房合同上盖章才可以开名称,税是双方协商,最好是对方承担税款,1、营业税,5%:2、城建和教育费附加3、印花税,租赁合同是0.1%:4、房产税,12%5、个人所得税...
个人出租房租代开发票需提交的材料?1.房屋产权证或购房合同复印件一份、房屋租赁...备注:同时还需提供以上材料的原件到房屋所在地街道房产税代征处代开给公司发票...
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