房屋建筑物属于固定资产,需计提折旧
固定资产计算折旧的最低年限如下:(1)房屋、建筑物,为20年;(2)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;(3)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;(4)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;(5)电子设备,为3年.
附属设备和配套设施是指:给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备和配套设施.,但因为在现实中与建筑物或构筑物相关的设备和设施种类繁多,数量巨大,
税务机关与纳税人经常产生争议,极端情况下,甚至于观点认为财税主管部门应发文一一列举以解决争议.本文拟就此问题进行探索.
除了部分已明确的项目外,实际工作中经常遇到的存在争议的固定资产主要包括:
给排水方面:厂房内的循环水系统(含水泵、水管).
采暖方面:空气加热器、非中央空调机、锅炉、暖气管道、暖气片等.
通风方面:通风管道、通风机及其附件和各种调节阀、风口、风帽、消声器、过滤器及其他部件、构件等等.
照明方面:工厂照明设施(含灯具、电缆)、变压器、高压开关柜、低压开关柜、互感器、调压器、电抗器、高压断路器、高压溶断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池;
通讯方面:企业办公用的网络设备和网线、电话机、电话线等.
电气方面:动力电缆、桥架、行车、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和附件等.
由于行业特点与生产的需要用于设备之间的连接的管件、输送管道:输油管道、输气管道、管道输送设施、其他输送管道.
房地产开发企业还涵盖了非常多的项目内容,上述文中会计学堂小编赠送的建筑物要折旧吗?大家了解了没?据悉,赠送的建筑物也是属于固定资产的,则也是需要折旧的,如果你们各位对本篇内容还存在着有疑问的地方,欢迎向我们提出哦!
要根据原值计算,只凭累计折旧无法计算。
按15年折旧写报告给税务机关等待通知
在不低于税法规定最低年限的,不用税局批准,若低于税法规定最低折旧年限,或采用加速折旧法的,则需要报主管税局批准。房屋建筑物的最低折旧年限为30年。
是的,只不过如果容积率小于0.5则按建筑面积的2倍的土地对应价值计入房产原值征税。会计是规定如何核算,税法是规定如何征税,在计算税款中,会计与税法一致,那按会...
属于按平均年限法,确定一个使用期限平均摊销
固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物,为20年;(二)飞机、火...
计提折旧的固定资产(1)房屋建筑物;(2)在用的机器设备、食品仪表、运输车辆、工具器...所以要看停用原因,如果是暂时停用依然要进行折旧,或者因为改良,那么要转入固定资产...
会计上可以根据企业的需要来定,没有太过硬性的规定税法上有明确规定,如“寒雪”所说的但是,如果在会计处理时候不按税法规定处理,那在申报企业所得税的时候需要进...
不是按金额的大小来提的,是按固定资产类别.①、房屋、建筑物,为二十年。房屋、建筑物是指供生产经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施,范围如下:房...
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