答:取得的土地使用权,应作为企业无形资产入账;
在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目;
分录如下:
无形资产土地使用权摊销:
借:管理费用--土地使用权摊销
贷:累计摊销
土地使用权一般按50年摊销.
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.
企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的,一般应当对实际支付的价款按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;
确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的,才全部作为固定资产核算.
土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算.
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.
以上详细介绍了无形资产土地的摊销会计分录,也介绍了土地使用权的使用应该如何核算.一名企业的财务人员,一定要非常的清楚,无形资产土地的摊销会计分录应该如本文所示.每一位想要继续学习的会计人员,可以关注一下本平台的相关内容,能够让你增加很多的会计知识.
首先明确返还土地款的性质,是属于补贴收入的返还,还是属于退款性质(票据摘要中注明土地款)如果是补贴收入的话,那就土地的摊销不用调整,按原先摊销方法处理如果是退款,也...
会计分录借:管理费用--无形资产摊销贷:累计摊销2、如果你单位还没执行新会计准则,会计分录借:管理费用--无形资产摊销贷:无形资产--土地使用权
你的这种方法是老会计制度,现在已经不在这样做了。累计摊销是个备抵科目,土地摊销会计分录1、无形资产摊销一般是计入当期损益,自用的无形资产计入管理费用;借:管...
取得租金收入时:借:银行存款贷:其他业务收入发生相关支出时:(比如:摊销无形资产价值)借:其他业务成本贷:累计摊销
1、如果单位执行了新会计准则,会计分录借:管理费用--无形资产摊销贷:累计摊销2、如果单位还没执行新会计准则,会计分录借:管理费用--无形资产摊销贷:无形资产--土地使用权...
根据新的企业会计准则无形资产摊销借:管理费用-相应明细科目贷:累计摊销计提坏帐准备借:管理费用-坏帐准备贷:坏帐准备
累计摊销是无形资产的备抵科目,实际上应该是土地使用权的摊销,会计分录:借:管理费用--无形资产摊销;贷:累计摊销;你所列示的分录贷方一级科目为无形资产其实是老的会计...
1、你的分录科目使用错误。管理费用-土地,二级科目不对。无形资产-累计摊销,这个一级科目不对。无形资产摊销,不是直接冲减无形资产的账面价值,而是使用备抵科目累计折...
1、如果取得了购买土地的发票,就可以计入“无形资产”科目了;并在计入“无形资产”当月的月末开始摊销。2、会计分录(1)支付土地款,未取得发票时借:预付账款--土...
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