​贷款担保费退回来如何做分录(银行贷款如何做分录)

贷款担保费退回来如何做分录

1、根据企业会计制度的规定,贷款担保费实际发生时:

借:财务费用

贷:银行存款.

2、根据或有事项会计准则和企业会计制度的规定,企业应当按照或有事项会计准则规定的方法,合理确定未来可能发生的产品质量保证金,

借:营业费用

贷:预计负债;

实际发生产品质量保证支出时,

借:预计负债

贷:原材料等科目.

如果企业未对未来可能发生的产品质量保证金进行确认计量的,企业应当在实际发生产品质量保证支出时,

借:营业费用

贷:原材料等科目

商业贷款担保费如何算?

银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是贷款的担保费.当借款人还清所以贷款之后,可与之协商退还担保费,但是一般只能退还60‰左右的担保费.

担保费通常都是在签订借款合同时一次性收取,商业贷款的担保费率一般是在每年0.3‰到0.5‰之间.计算公式为:担保费=贷款金额*贷款年限对应的收费系数.

商业贷款除了要支付贷款担保费之外,还需要支付以下费用:

住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费;

1.评估费:依照不同银行有不同的规定,一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估而二手房、高档公寓、别墅需要评估.

2.律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书.律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,公积金贷款不需支付律师费.

3.保险费:公积金贷款,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险.

4.抵押登记费需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积).

5.公证费:二手房贷款需公证,一般为200元左右.

贷款担保费退回来如何做分录?整体上来说,关于贷款担保费用退回的账目处理小编老师就介绍到这里啦,一般企业贷款对于未来可能发生的贷款风险的计量确认,可以通过营业费用的科目核算,如果大家对于上文的会计分录有什么其他的疑问都可以来本网站进行咨询,这里有很多的会计老师可以指导你们学习的.

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