​会议室租赁收入要缴纳房产税吗(转租需要缴纳房产税吗)

会议室租赁收入要缴纳房产税吗

会议室租赁纳税房产税.

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

个人房产税的征收范围是什么?

个人房产税的征收范围具体就是指开征房产税的地区.

房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.

城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定.

在个人房产税如何征收问题中,个人房产税征收对象是房产.

所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所.

但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产.

哪种情况下要交纳房产税?

一、出租房产免收租金期间由产权所有人缴纳房产税

根据财税[2010]121号文规定:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税.这里要提醒纳税人注意了,免租期的房产税是由产权人缴纳,房主千万不要觉得自己没有收入就不应该纳税,"免租期"条款写入房产租赁合同时,免租期间的房产税就由房主按照房产原值缴纳房产税了.

二、转租房产不征房产税

苏地税发[1999]087号第一条第(四)款曾经规定:对转租房产的,由转租人按转租收入和承租租金的差额缴纳房产税.但苏地税发[2006]135号早已将该规定废止,也就是说房产承租人再将房屋转租出去(也就是常说的二房东)收取的租金收入不需要缴纳房产税.

三、无租使用其他单位房产的房产税问题

根据财税[2009]128号文规定:无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税.该条规定明确了房产税的纳税义务人是无租使用其他单位房产的应税单位和个人,计税依据是房产余值.

会议室租赁收入要缴纳房产税吗?综上所述,因为房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.所以我们得出的结论就是会议室租赁纳税房产税.大家如果认同今天的内容,那么就请大家转发出去.

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