​企业买房怎么入帐(公司贷款买房怎么做账)

企业买房怎么入帐

可以走公司账户或个人账户,这主要取决于公司奖励的形式,以及你是否有包括资产的想法.

公司投资买房,会计属于公司购买固定资产.购买发票和房地产证应显示公司的名称,而不是个人的姓名,否则不能记入账户.如果这是对员工的奖励,他们可以直接缴纳个人所得税.

员工从公司借款买房,如果钱是通过银行转账的,会计分录如下:

借 其他应收款-张三

贷 银行存款

员工归还时,会计分录如下:

借 银行存款

贷 其他应收款-张三

如果收付款都是现金,只要把"银行存款"科目改成"现金"科目即可.

企业购房缴纳的专项维修基金如何做账?

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金.

其会计分录为:

代收购房者交纳维修基金时

借:银行存款

贷:其他应付款-房屋维修基金

维修发生支付房屋维修基金时

借:其他应付款-房屋维修基金

贷:银行存款

另外,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.

代收购房者交纳维修基金做:

借:现金/银行存款;

贷:其他应付款:房屋维修基金;

维修发生支付房屋维修基金做:

借:其他应付款:房屋维修基金;

贷:银行存款/现金

企业买房怎么入帐?小编对这一问题给大家带来的介绍就到这里了,企业买房,虽然交易税费增加,但在限售时间内,不用过户,完全可以股权交易的形式,变相绕过调控政策,减少部分交易税费,使得更多投机转向企业购房.

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