从法律形式角度,股权转让不属于《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中"转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入"的征税范围,因此有企业,尤其是商业地产会成立项目公司,并通过股权转让的形式实现土地转让以规避土地增值税.原理倒是与国际税收中的间接转让股权类似.
一般情况下,地税局均按照法律形式不予征税土地增值税,但也有地税局坚持实质重于形式和反避税的考虑,自行(可能)或向总局请示能否就上述事项征收土地增值税.可以说,只要请示的,总局均答复同意征收的.
需要.
根据《个人所得税》(2007年修订)第6条第5款以及《个人所得税法实施条例》第22条的规定,个人股权转让以转让股权的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,这实际上就是指个人股东因股权转让的获利金额,或者说只有在溢价转让的情况下才需缴纳个人所得税.
如果股权转让是平价转让或折价转让则不存在缴纳个人所得税的问题.另外根据《个人所得税法》第3条第5款规定,个人转让股权所得的个人所得税税率为20%.
因此,个人股东在股权溢价转让的情况下,个人所得税额的计算公式为:(股权转让收入-投资成本-转让费用)×20%=应缴纳个人所得税额.
股权转让后及时办理股权变更:
1、股权转让完成后,目标公司应当注销原股东的出资证明书,并新加入股东签发出资证明书,并需要修改公司章程和股东名册中有关股东的姓名、住处、出资额等.
2、有限责任公司变更股东的,应当自股东发生变动之日起30日内至工商部门办理变更登记.
需要强调的是,变更登记的同时应提交新股东的法人资格证明或自然人的身份证明及修改后的公司章程.
股权溢价的原因:
1、市场平均股票收益率是投资者在市场参与投资活动的预期"门槛",若当期收益率低于平均收益时,理性投资者会放弃它而选择更高收益的投资;
2、市场平均收益率是一种事前的预期收益率,这意味着事前预期与事后值之间可能存在差异.
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股东之间溢价收购股权账务处理
②收购企业取得被收购企业股权的计税基础,以被收购股权的原有计税基础确定。③收购企业、被收购企业的原有各项资产和负债的计税基础和其他相关所得税事项保持不变
从而确定买卖双方都能接受的最适合有效的收购方式至关重要。(一)股权收购房地产项...则转让方只需承担因溢价转让而应缴纳的所得税以及签订股权转让合同而应缴纳的印花...
税。”收购企业。如果目标企业不解散,则无论收购企业是部分还是全部收购股权,收购...溢价部分)是企业的股东权益,不
应交税金-增–销③视同销售的账务处理(以投资为例)i销售方借:长期股权投资贷:原材...税②自产自用应税产品借:生产成本/制造费用贷:应交税金-应交资源税③收购未税矿产...
土地账面价值800万元,收购方准备以股权收购方式向原自然人股东收购股权,以间接获取...从而避开了原股权溢价转让的个人所得税2,000万元。2、对于收购方来说,原支付的股...
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