简易征收房地产企业开发 票,适用5%的"征收率".
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:
(八)销售不动产.
……
7.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税.
8.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税.
9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.
1、借:库存商品 应交税费-应交增值税(进项税额)
贷:银行存款
2、转出进项税
借:库存商品
贷:应交税费-应交增值税(转出进项税)
3、结转
借:转出进项税
贷:应交税费-未交增值税
4、缴税
借:未交增值税
贷:银行
借:应交税金-应交增值税-进项税转出
贷:应交税金-应交增值税-进项税
转出的进项税又回到了原材料中,结转销售成本时,从原材料又转到了成本中,这样,月末结转利润时,也就自然转到了本年利润中.
房地产简易征收税率?看完上面的介绍后大家对这一问题是否有一个清楚的了解了呢?大家看完后如果有任何不明白的地方,欢迎前往我们的官网继续浏览咨询,我们有专业的老师为每一位学员答疑解惑.
房地产简易征收
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