1、《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)第七条规定:"房产税按年征收、分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定."
2、《国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定:"出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税."
纳税人的权利:
一、知情权
纳税人有权向税务局了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况,包括:现行税收法律、行政法规和税收政策规定;办理税收事项的时间、方式、步骤以及需要提交的资料.
应纳税额核定及其他税务行政处理决定的法律依据、事实依据和计算方法;与税务局在纳税、处罚和采取强制执行措施时发生争议或纠纷时,纳税人可以采取的法律救济途径及需要满足的条件.
二、保密权
纳税人有权要求税务局为纳税人的情况保密.税务局将依法为纳税人的商业秘密和个人隐私保密,主要包括纳税人的技术信息、经营信息和纳税人、主要投资人以及经营者不愿公开的个人事项.上述事项.
如无法律、行政法规明确规定或者纳税人的许可,税务局将不会对外部门、社会公众和其他个人提供.但根据法律规定,税收违法行为信息不属于保密范围.
三、税收监督权
纳税人对税务局违反税收法律、行政法规的行为,如税务人员索贿受贿、徇私舞弊、玩忽职守,不征或者少征应征税款,滥用职权多征税款或者故意刁难等,可以进行检举和控告.同时,纳税人对其他纳税人的税收违法行为也有权进行检举.
根据房产税暂行条例第7条的规定,房产税按年征收,分期缴纳。由省、自治区、直辖市人民政府固定纳税期限。因此,房产税是按年征收的,分期缴纳,一次性收取多年租金的,不用...
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;2、出租房屋租金收入12%;3、个人出租住房房产租金收入4%。2)房产税的计税公式为:1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—3...
是需要缴纳房产税的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)文件第四条的规定,依照房屋租金收入计算缴纳的,税率为12%。
出借房产之次月起计征房产税。房产税按年征收、分期缴纳的规定,仅适用于依照房产原值计算缴纳房产税的情况。对于一次性预收取的房屋租金收入,不能按照租赁期分摊缴纳...
1、营业税:收入*5%2、城建税:市区营业税*7%,城镇营业税*5%3、房产税:收入*12%(全年,已经缴纳的不缴)。4、企业所得税,看跨年不跨年。不跨年的:全额计入应纳税所得额...
1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;2、出租房屋租金收入12%;3、个人出租住房房产租金收入4%。2)房产税的计税公式为:1、从价计税应纳税额=房产原值×...
租金收入计算房产税,税率为12%,这是税法的规定,计算公式:应交房产税=租金收入*12%《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%...
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