拆迁安置房如何缴纳土地增值税，数豆子为大家整理相关资料。
拆迁安置房如何缴纳土地增值税国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2010]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。
(二)开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。
(三)货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。
安置房需要缴纳土地增值税吗？国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2010]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题
(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。
(二)开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。
(三)货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。
拆迁安置房如何缴纳土地增值税？首先，按照小编老师讲解的相关资料，作为拆迁户使用的安置房应该是按照房屋视同销售方式计税处理的，对此安置房的收入确定办法小编老师在上文中都有介绍，如果你们在工作中还遇到其他的问题，都是可以来本网站上找会计老师一起交流学习。
拆迁安置房增值税政策
根据中华人民共和国土地增值税条例,安置房是需要缴纳土地增值税的。国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知,关于拆迁安置土地增值税计算问题如下:1、房地产企...
依据财税[2016]36号附件3规定,土地所有者出让土地使用和土地使用者将土地使用(包括土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物)归还给土地所有者的情形免征增值税。除...
而且其计算是分为三种情况的:1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题...
房地产企业开发安置房用要缴纳土地增值税。根据《国家税务总局关于土地增值税清算...拆迁补偿费。另根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题...
房地产企业开发安置房用要缴纳土地增值税。根据《国家税务总局关于土地增值税清...拆迁补偿费。另根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题...
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