物业公司如何确认收入，以下是数豆子整理的内容。
物业公司如何确认收入？《企业会计准则-基本准则》第九条规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。
《企业会计准则第21号》第二十六条规定，对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。
《企业会计准则第14号-收入》应用指南第五条第(八)项规定，长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。
《企业所得税法实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
第十九条规定，企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。
租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)第二条第(四)款规定，下列提供劳务满足收入确认条件的，应按规定确认收入，长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。
根据上述规定，在会计核算时，对于租金收入，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法，企业所得税，按照合同约定的承租人租金的日期确认收入。
对于提供物业服务，会计和企业所得税处理时，在相关劳务活动发生时确认收入。
物业公司管理费计算收入应计入什么会计科目？管理费用中可另设个子目。如水电物管费。物业管理费应该计入：
借：营业费用：水电费/房租费/物业管理费--按二级明细设置。
贷：银行存款/库存现金。
以上整理资料内容，就是我们针对"物业公司如何确认收入？"这一问题的全部回答。常规来说，物业公司都是按月确认收入的，但是也会有特殊情况存在，会按照劳务活动发生的时间进行确认收入的。这里大家可以参考《企业会计准则》的要求说明。
物业公司如何做账
物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款,再按月确认收入。1、物业公司按年收的物业费,收取时:借:现金贷:预收账款2、然后,每月根据收费所属月份确认收入:借:预收账...
预收费用,会给你开一个收据,收据上会写上日期,比如你预付了2021年的物业费,那么会给你开一个2021年1月-2022年1月的日期标识。
就符合收入确认的原则,就要确认收入,如果将来账款无法收回,再确认损失。不过,现在由于物业纠纷不断,使得收入的不确定性大大增加了,所以很多物业公司都是以收到款作为...
代收项目可以不计入收入,不用交地税,但是必须将热电公司所开的发票的客户是业主的名称,而不能自己开服务业发票收取。
是根据实际情况来确定的,比如在一个月内,物业公司通过停车收取的停车费有多少,然后计算,再减去成本,就是停车的收入。
当期确认4月份主营业务收入-物业费收入,5-12月份物业费计入预收账款,其后月份按月或按季度确认收入;2、采取收付实现制核算物业费收入:1-4月份物业费确认主营业务收入-...
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