预收账款怎么变更为借款(其他应收款金额过大怎么合理解释)

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一般预收账款贷方调整的话都是调整余额，如果想要调整余额的话，可以在往卡里充钱时走贷方，而消费时可以走借方，这样可以让账单分开来记，这样下来，就会对贷款的余额进行了调整。预收账款预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部)货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。

预收款是先于实际交易行为收到的款项，按照增值税的一般性逻辑，纳税义务发生有两个重要前提：

一是交易行为发生；二是收到货款或者服务款(如果到了合同约定收款时间即使未收到款也视为第二个前提成立)。

用这个基本逻辑判断，显然预收款是不需要交纳增值税的。但实务中依然有诸多特殊情况需要特别注意：

租赁行业必须马上交税

在财税2016年36号文中，特别提到了两个特殊行业：租赁业和建筑业，收到预收款纳税义务发生，但随即又在财税〔2017〕58号文中将建筑业从这一条款去掉。因此收到预收款发生增值税纳税义务的行业只剩下一个：租赁行业。需要注意的是这里既包含不动产租赁业包含动产租赁，而且两个领域的税率和征收率是不一样的。

一般计税

简易计税

动产租赁

11%

5%

不动产租赁

17%

3%

建筑行业和房地产行业需要预交

在这两个行业，尽管受到预收款增值税纳税义务未发生，但鉴于这两个行业的特殊性，增值税还是做了特别规定：预交。建筑行业和房地产行业的预交通常都在项目所在地(项目属于跨地区的)，但是预交的预征率有所不同，房地产业按照3%，而建筑业则是2%(一般计税)和3%(简易计税)，还有不同之处在于，建筑业预交可以扣掉当期的分包价款差额交税。

预收账款怎么变更为借款？可以通过应收账款核算，应收借方，发货还没收到钱预，收货方，收钱还没发货。当企业发生业务产生预收贷方余额后，企业后续进行发货，则做分录计入预收借方，表示货物的减少!大家如果还不明白的话，可以咨询数豆子网站老师哦!

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