售楼部的装修款能计入开发间接费用，财务人员经常会遇到此类问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。
(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；
(二)使用寿命超过一个会计年度。
根据相关规定：开发间接费是指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。
主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。
对比两个规定对房地产开发企业营销设施的建造费的处理，可以发现：会计制度规定营销设施的建造费应归集为固定资产，而企业所得税规定营销设施的建造费要计入开发间接费用，而不是计为固定资产；
纳税人需要注意的是，营销设施既然没有计入固定资产，税法规定也就不需要计提折旧了。
也就是说企业所得税不允许将营销设施的建造费通过计提折旧的形式转入销售费用，而是要一次性计入开发成本。
销售费用下的明细可以是没有规定的，建议用：销售装修就可以了。
1、如果金额较大，计入"长期待摊费用"科目，然后分期摊销到"销售费用"科目中。
2、如果费用金额不大，直接计入"销售费用"科目。
长期待滩费用--装修费，按月摊销记入销售费用--装修费；
摊销期限根据使用年限来定。
售楼部的装修款,应该记入“长期待摊费用--售楼部装修费”,在房屋销售期间,摊销记入“销售费用--售楼部装修费”
1、售楼部装修款不能记入"开发间接费用"科目中.开发间接费用是指房地产...银行利息收入计入财务费用借方红字利息支出计入财务费用借方蓝字只有结转本年利...
如果价值小的话一次计入费用,如果大,延长房子使用年限2年,且装修费超原房产价值的50%时,可计入长期待摊费用
1、房地产企业中的工程费用应该计入开发成本-建安工程费会计科目。2、具体账务处...电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装)以及室内装修工程...
计入本科目。(四)项目营销设施建造费该项费用是所开发项目直接发生的广告设施及发布费、销售环境改造费、售楼处装修装饰费、样板间费用等间接费用。(五)资本化借款...
问:开发间接费用-营销设备建造费,此科目是不是核算所有在房地产项目内(红线图内)建造的售楼部及装修费。不管此售楼部是临时的以后要拆的。
问:开发间接费用-营销设备建造费,此科目是不是核算所有在房地产项目内(红线图内)建造的售楼部及装修费。不管此售楼部是临时的以后要拆的。答:根据《中华人民共和国土地...
租赁用的售楼部发生的装修费用根据国税发(2009)31号文件:国税发〔2009〕31号规定,开发产品计税成本支出的内容如下:6、开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目...
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