不动产和无形资产的区别是什么，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。
无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。
不动产在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。
无形资产不属于不动产，只有使用权，没有所有权。
(一)服务(租赁不动产除外)或者无形资产(自然资源使用权除外)的销售方或者购买方在境内；
(二)所销售或者租赁的不动产在境内；
(三)所销售自然资源使用权的自然资源在境内；
(四)财政部和国家税务总局规定的其他情形。
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