土地计入固定资产吗，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。
答：无偿划拨的土地在国企改组或吸收合并时，按评估价入账，作为固定资产处理，因为企业没有付出代价，此固定资产计税基础为零，会计折旧需作纳税调整。其他方式取得的土地作为无形资产处理，按照土地使用权证书上注明的使用权年限摊销，其会计处理与税务处理一样，没有差异。
在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中，通常所说的土地，实际上指的是土地使用权，而非土地所有权。
按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销，房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产----房屋及建筑物”。
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土地使用权入固定资产
所以不可以计入固定资产。扩展资料一项资产如要作为固定资产加以确认,首先需要符合固定资产的定义,其次还要符合固定资产的确认条件,即:与该固定资产有关的经济利益很...
企业外购建筑物的时候,正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算,但是如果难以合理分配,就全部计入固定资产。另外,在房地产...
固定资产价值多少以上计入固定资产并没有一个明确的规定,一项资产如要作为固定资产加以确认,首先需要符合固定资产的定义,其次还要符合固定资产的确认条件,即:与该固定...
就全部计入固定资产。另外,在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本,作为存货来核算。土地使用权一般是单独做为无形资产,除非改变使用用途用...
需要调账。原来单独入账的记入固定资产,现在需要转入无形资产,否则会给财务报表使用者带来错误的信息和判断。调账的会计分录借:无形资产~土地贷:固定资产~土地
不能计入固定资产入帐价值的税金有()A土地使用税B房产税C车船使用税D增值税
计入待摊费用,也不是计入固定资产价值。借:待摊费用——房产税货:银行存款平均摊销时记入管理费用借:管理费用——房产税贷:待摊费用——房产税关于土地使用税,...
应按规定予以调整或重新评估."3、《吉林省地方税务局关于明确房产税土地使用税有关...的,应当计入固定资产成本;不符合本准则第四条规定的确认条件的,应当在发生时计入当...
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