作者:企业好帮手
时间:2019-11-09 22:22:01 浏览量:次
以200万(假设面积为80平米的高层住宅)的房源为例,购买新房要缴纳的大宗费用有:契税(1%,2万元)+维修基金(200元/平,1.6万)+物业费(3个月,暂定1000元)+交易手续费(3元/平,240元),粗略估算下来,要缴纳的税费为37240元。
同样的房源,如果是二手房,在不满2年且不唯一的情况下,需要缴纳的大宗费用如下:契税(1%,2万元)+营业税(5.6%,11.2万)+个税(20%的差价,假定差价为50万,则需缴纳10万个税)+交易手续费(3元/平,240元)+中介费(2%,4万元),税费总额粗算为272240元,是新房税费的7.3倍!
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