城市的可进入性可以定义为：目标消费市场的消费需求很清晰，经营的产品、服务已经形成标准化，运营体系成熟的商业企业，其良好运营所需要的目标消费市场达到相应的规模，这样的城市视为具备可进入性的城市。
城市的可进入性无疑属于办公选址要素中最具战略性的要素，如果这个城市消费奢侈品的目标消费者的数量太少，也就够支撑一个酒店里面2000平方米的精品街，而高档的百货店出现在这个城市就一定会因为忽视可进入性战略导致经济损失——不能忘记企业经营中“战略”的价值，战略成功可以让企业长期收益;战略失败，无论企业如何努力，都无法改变最终失败的结局。所以城市的可进入性要素，需要大家谨慎关注。
仅仅5年星巴克从一个无名小卒成长为一位耀眼的明星，并迅速演变为一种标榜流行时尚的符号，如此迅捷的步伐，其秘诀是什么呢?星巴克最大的特点是方便大于给味觉享受，在都市的地铁沿线、闹市区、写字楼大堂、大商场或饭店的一隅，在人潮汹涌的地方，那墨绿色商标上的神秘女子总是静静地对你展开笑颜。它总是出现在最繁华的街道最显眼的位置，当人们逛街逛到疲惫时，当朋友来了没地方说话时，自然就会想到星巴克。
对于商业经营来说，最注重的无非是两个要素——“地气”和“人气”。“地气”主要看区域内有没有商业氛围，同时这种商业氛围对商户所经营的商品合不合适;“人气”则主要指其经营的地方有没有客流，同时这些顾客是否有购买商品的心理动机。因此，办公地址选得好，几乎成功了一半。
优越的区段对于企业来说固然重要，但并不意味着区位就是唯一。有很多时候黄金区位与交通堵塞相互衍生，正是由于区位黄金，所以引来了更多的企业、更多的人流、更多的汽车，还有随之而来的更多的堵车和更多的堵心。
商业需要人流，人流必须依托交通，所以无论是道路情况，还是交通设施的规模、数量，都成为商家必须关注的问题。尤其对于对人流量有很高要求的业态，比如购物中心、超市大卖场，周边及区域的交通环境甚至成为办公选址的最重要因素。交通有问题，项目的可行性就存在问题。一个规模20万平方米的购物商场，每天稳定经营需要的客流量不少于15万人，即使项目周边有70万人口，但如果周边及区域交通环境存在问题，每天只能进来7—8万人，那么项目一定会出现经营问题。中小商家将面临巨大亏损，甚至不得不关门。
自2009年来，关于富士康将从深圳内迁的传闻一直不断,富士康为什么要内迁?一方面是跟深圳自身发展有关;另一方面富士康是劳动密集型产业，成本控制是企业要考虑的。事实上，富士康选址最关键的不是城市大小、优越地段，而在于运行成本、生产成本、劳动力成本等的高低。哪里生产成本低、运行环境好，降低企业运营的成本，就搬迁到哪里，这也是它近些年来发展比较好的原因之一。
办公选址要看运营成本，这是当前企业写字楼选址所最关心的问题，离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏，这也是企业对股东负责，对财务报表、对现金流负责的表现。值得注意的是，作为办公选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。对于北京几大热点写字楼分布区域而言，CBD地区的平均入住成本最高，金融街地区比CBD稍低，中关村地区次之。除此之外，企业写字楼选址不应只考虑物业本身的软硬件条件，还要考虑财务关系、员工关系?
办公选址除了对写字楼的品质、区域、位置等指标有所要求外，还要考虑周边环境，附近是否有同类型行业，商务氛围是否浓厚，对员工来说，除了公司本身的业务和产品外，办公室的位置和环境也能给大家带来信心，浓厚的行业气氛更有利于办公。
现如今尽管公司注册的门坎大大降低了，可是开公司的一些实际事项還是令许多人觉得头疼。事实上许多 状况下开设公司并沒有那么复杂。一个适合的详细地址能够迅速帮你进行公司注册，否则由于公司注册地址而审批不过，浪费时间不用说，还得再次找注册地址。
1、公司注册地址的房子能够是租用的，还可以是已有的，但务必要有产权证明，产权证明包含：房产证、商品房买卖合同书、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议书等。不论是您租用或已有的房子在开展工商注册备案时，工商局务必规定提供该房子的产权证明。因此 您若是租用的办公场地，务必要房主提供产权证明;
2、公司注册地址房屋产权归属于机关事业单位的房子，需提供租赁协议正本及该企业的企业营业执照团本影印件盖上公司章。因此 在挑选公司注册地址的情况下所租用的房子尽量是本人的，那样申请注册备案时的办理手续相对性简易;
3、公司注册地址的房屋产权特性能够是住房、商住楼、商业服务、企业办公、办公楼等，因此 公司详细地址若是申请注册到自身的家中也是能够的，若产权性质为住房或商住楼的，待公司名称核准出来后提供本地社区居委会或业委会或物业管理公司盖上公司章的《住所(经营场所)登记表》(若物业管理公司盖公章还需提供物业管理公司盖上公司章的企业营业执照团本影印件);
4、最新政策要求同一个详细地址是能够申请注册好几家公司的;5、公司创立后公司注册地址若是变动，尤其是跨区变动时的工商变更办理手续十分不便，因此 尽量明确好公司注册地址的可靠性;6、公司注册每个地区的税负全是一样的，该交的税负都务必交纳，因此 假如您由于这一点去挑选公司注册地址得话没有必要;7、公司注册无独特要求工商管理局一般没去公司注册地址开展场所勘测，可是在公司创立后税局一般都是会去场所勘测。
8、公司注册许多 人一谈起挑选公司详细地址，第一个考虑到的便是花费，可是大伙儿要了解这一要素尽管是要考虑到，可是不可以放进第一位，能够融合自身的工作能力来挑选。不划算或是太价格昂贵全是必须深思熟虑的。
9、申请注册公司的详细地址挑选也要考虑到交通出行是不是便捷，先不用说铁路线，便说公交车和地铁站二者都是有肯定是最好是的，那样针对公司人才招聘时也是有非常大协助的。并且地理位置优越针对从业运输物流的公司而言，那时十分关键的，会立即危害到公司的运营。10、公司注册现行政策难题还要考虑到进来。由于在我国，不一样的城市针对申请注册公司的政策优惠全是不一样的，因此 大伙儿能够先掌握一些受欢迎城市的政策优惠。
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