「物业公司注册」物业公司注册条件都有哪些？

　　1.注册资本人民币50万元以上;

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

　　4.有委托的物业管理项目;

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

　　(一)营业执照;

　　(二)企业章程;

　　(三)验资证明;

　　(四)企业法定代表人的身份证明;

　　(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

　　第七条新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

　　第九条申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：

　　(一)企业资质等级申报表;

　　(二)营业执照;

　　(三)企业资质证书正、副本;

　　(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;

物业管理公司注册资质等级区划为三级

一级物业管理企业资质证书必备条件:

　　(1)物业公司注册经营规模一般在五十万平方米之上,或是管理涉及到物业在二十万平方米之上;

　　(2)物业公司注册种类三种之上或管理对外物业二种之上,物业种类就是指双层、高层建筑、公寓楼、别墅房、商住两用、写字楼、大型商场、工业厂房等及其别的特殊房子(相同);

　　(3)管理物业务必有两个之上为出色住宅小区或是商务大厦,且管理合格面在50%之上;

　　(4)企业主管或是常务委员总经理务必从业物业管理工作中三年之上;

　　(5)物业公司注册具备经济类、工程类专业初级职称管理工作人员10人之上;

　　(6)物业公司注册运营期限务必在三年之上;

　　(7)物业公司注册资金五十万元之上(含五十万元)

二级物业管理企业资质证书必备条件：

　　1.注册资金rmb三百万元之上;

　　2.物业管理技术专业工作人员及其工程项目、管理、经济发展等有关技术专业类的职业管理和专业技术人员不少于20人。在其中，具备初级之上技术职称的工作人员不少于10人，工程项目、会计等业务流程责任人具备相对技术专业初级之上技术职称;

　　3.物业管理技术专业工作人员依照相关法律法规要求获得岗位职业资格证;

　　4.管理二种种类之上物业，而且管理各种物业的房子总建筑面积各自占下述相对测算数量的百分数之和不少于100%：

　　(1)高层住宅一百万平米;

　　(2)高层建筑50万平方;

　　(3)一体式住房(别墅房)八万平米;

　　(4)写字楼、厂房以及它物业二十万平米。

　　5.创建并严格遵守服务水平、服务项目收费标准等企业管理规章制度和规范，创建企业个人信用档案系统，有优良的运营管理销售业绩。

三级物业管理企业资质证书必备条件:

　　(1)管理物业经营规模一般在三万一二十万平方米,或是管理对外物业一万~五万平方米;

　　(2)有初级技术专业专业技术职称管理工作人员三人之上;

　　(3)企业注册资金十万元之上(含十万元);

　　3.处在之上二种种类中间的为二级资质证书的物业管理企业。

　　针对物业管理企业在管理物业经营规模三万平方米下列或对外物业经营规模l万平方米下列的暂未评定。