公司购买理财产品会计分录是什么(以土地作价入股怎么做税务处理)

公司购买理财产品会计分录是什么

　　企业购买的理财应分为以下两大类，一类是有合同业务根据的;一类是单纯在的银行账面资产理财。公司在银行购买理财产品应该属于第二类,所产生的利息收入应该冲减财务费用下的利息支出(或计入利息收入)。

　　同时，另外存在的一种情况，向银行购买理财产品的支出，因要支付外汇。而考虑到了汇率的变动产生的公司损失，人民币定存银行做质押，由银行先付出外汇，到期后购汇支付给银行。

　　购买理财产品时账务处理

　　1、购买时:

　　借：交易性金融资产--成本

　　贷：银行存款

　　2、确认收益时:

　　借：应收利息

　　贷：投资收益

　　3、返还本金、利息时:

　　借：银行存款(含利息)

　　贷：交易性金融资产--成本

　　应收利息

以土地作价入股怎么做税务处理

　　纳税人以土地作价入股投资企业，应当缴纳增值税、附加税、企业所得税、土地增值税等税种。

　　根据财税[2016]36号营改增文件规定，纳税人销售服务、无形资产或者不动产应当缴纳增值税，这里销售服务、无形资产或者不动产是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。企业将无形资产、不动产投资入股换取被投资企业的股权行为属于有偿取得“其他经济利益”的行为，应当计算缴纳销项税额，并开具增值税专用发票交给被投资企业，被投资企业可以进行进项税额的抵扣。

　　根据企业所得税实施条例的规定，企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务,但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。企业以土地使用权进行投资应当视同销售，确认视同销售收入与视同销售成本，但企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，按规定计算缴纳企业所得税。

　　根据财税[2018]57号文规定，单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税，但这一政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。因此，非房地厂企业将土地使用权投资到非房地厂企业，不用缴纳土地增值税。

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