《小企业会计准则--会计科目、 主要账务处理和财务报表》:融资租入的固定资产,在租赁期开始日,按照租赁合同约定的付款总额和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等,借记本科目或"在建工程"科目,贷记"长期应付款" 等科目. 企业采用融资租赁方式租入固定资产,由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险.因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账,同时确认相应的负债,并且要计提固定资产折旧.
在融资租赁方式下承租人应于租赁开始日,将租赁开始日租入固定资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入固定资产入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用.
融资租入的固定资产视为自有资产处理,其入账价值为最低租赁付款额现值与租赁固定资产的公允价值两者较低者,有相关费用的如手续费、律师费、印花税等直接费用,也要作为固定资产的入账价值.
理解:对于资产入账价值,出于谨慎考虑,公允价值和最低租赁付款额现值哪个低就用哪个入账.所以融资租入固定资产的入账价值要按最低租赁付款额现值与租赁固定资产的公允价值两者较低者.
长期应付款应按最低租赁付款额入账,注意不是现值.长期应付款折现后数额小了,长期应付款是一项负债,同样出于谨慎考虑,不要低估了,所以用最低租赁付款额来入账.
以上就是小企业融资租入固定资产的核算.按照租赁合同约定的付款总额和在签订租赁合同过程中发生的相关税费等,这个大家一定要仔细认真对待,根据企业的实际情况,而且我们要学会随机应变,如果在实际操作中遇到其他的会计问题,欢迎咨询我们的在线答疑老师!
融资租入固定资产入账价值
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