1、对于印花税采取核定征收方式的房地产开发企业,根据大地税发(2005)189号文件规定,在预售商品房时,收到的预售款应在结转"主营业务收入"时计算缴纳印花税;对于企业的预售款应转而未转收入的,应在预售款应转收入时计算补缴印花税并课征滞纳金.
2、对于印花税采取按实征收方式的房地产开发企业,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定,在预售商品房时,如签订商品房销售合同或商品房预售合同的,应在签订合同时,按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税.
房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋
房地产印花税的法律特征
1、征收房地产印花税的法律依据是《中华人民共和国印花税暂行条例》.
2、房地产印花税具有如下法律特征:房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种;房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种;房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种.
所以房产中介公司印花税怎么缴纳?综上所述,有关房产中介公司印花税怎么缴纳的相关问题小编已经为大家做出详细的解答,也希望各位会计工作者平时平时多多拓展提升自己,会计知识需要日积月累增加自己的知识面,更希望此答案能给大家带来一点帮助.
房产印花税怎么算
个人转让土地使用权、商业用房、工业用房等按销售金额的万分之五对立据人或合同持有各方征收印花税。从2008年11月1日起对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
领受、使用的应税经济凭证所征收的一种税。纳税范围一般包括:经济合同、产权转移书据、营业账薄和权利许可证照。如有上述行为,就要贴印花税。公司每年至少要申报20...
中介公司的中介费不缴纳印花税的。
交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同,税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他),教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等,此外还...
房产中介服务,涉及的主要税种有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金(有些地方可能叫围堰费什么的)、印花税、企业所得税、员工工资的个人所得税...
一、房产中介公司属于服务行业,可以执行新会计准则。二、涉及的税金有:营业税、城...一、房地产中介公司需要交纳的税种:营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、...
鉴定人。在中介公司三方协议中,中介方收取的是中介费,不属房屋租赁所发生的费用,并且在合同中的作用是见证人,不是合同的当事人。因此不需要缴纳这份合同的印花税。
相关文章
