​融资租赁手续费会计处理(融资租赁手续费会计处理)

融资租赁手续费会计处理

一、承租人对融资租赁的处理

1.租赁期开始日

借:固定资产--融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用

贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)

*折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)

①出租人的租赁内含利率;

②租赁合同规定的利率;

③同期银行贷款利率.

2.初始直接费用的处理--手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:

借:固定资产--融资租入固定资产(初始直接费用)

贷:银行存款等

3.未确认融资费用分摊的处理--按实际利率法分摊

*未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率

二、出租人对融资租赁的处理

1.租赁期开始日

(1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用

(2)未实现融资收益的计算

未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值)

租赁期满时的会计处理

(1)返还租赁资产

①存在承租人担保余值:

借:累计折旧

长期应付款--应付融资租赁款

贷:固定资产--融资租入固定资产

②不存在承租人担保余值:

借:累计折旧

贷:固定资产--融资租入固定资产

(2)优惠续租租赁资产

①如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理.②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金

借:营业外支出

贷:银行存款

(3)留购租赁资产

①支付购买价款时:

借:长期应付款--应付融资租赁款

贷:银行存款

②结转固定资产所有权:

借:固定资产--生产用固定资产

贷:固定资产--融资租入固定资产

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