营业税 计税依据 房租收入
企业所得税
城建税 计税依据 营业税
教育附加费 计税依据 营业税
房产税 房租收入
当月没有收到租金要计提房产税.
1、未收到租金的也要缴纳房产税,纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税. 租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款.在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用.租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的,而且按时间计算,如每月租金若干. 随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别.
2、在经营租赁条件下,租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素.如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行,则日常维修费不应包括在租金中.
3、在融资租赁条件下,租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素.至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等,一般由承租人负责,而不包括在租金中.也有的租赁租金数额事先不确定,而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准,如产品的产量、销售量,使用机器的台时数、市场利率、物价指数等.这种计算租金的方法一般适用于零售业,也适用于矿地租赁和企业租赁.
所以公司收到租金交什么税?综上所述,相关的问题小编已经为大家做出了详细的解答,不懂的新手会计可以看一下小编为大家做的解答,会计知识比较繁琐且复杂,工作当中出问题的不只是新手会计,所以不管是新手还是老会计小编都希望大家不要忽略会计的基础知识,基础知识熟悉了,我们在工作当中也会轻松些.
三、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以...
租金收入交增值税的规定,区别出租不动产、有形动产,出租人为一般纳税人、小规模纳...应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申...
这个是税法,想做好会计必须懂税法经济法财务管理和最新的财税政策,并不是只会会计分录,租金是收入要交增值税,印花税,城建税及附加,自己的房产每年交房产税
一般来讲,公司已经将应缴的营业税、营运费等缴纳了,你个人收到的租金就是最后的租金了!
租赁形式非主营业务时,收到租金要到当地地方税务局代为开具租赁发票,税费应包括:营业税以及由营业税生成的城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等,视租赁形式...
如果只是代收款的话应该不用交税的,开的发票也不是你物业公司的。物业公司的代收代付款是不用交税的。
收到房屋租赁收入就要交税,营业税(租金收入)5%,城建税(按营业税)3%-7%,教育费附加(按营业税)3%,地方教育费附加(按营业税)2%,印花税(租金收入)0.1%
按租金收入5%缴纳营业税借:营业税金及附加贷:应交税费-应交营业税按收入的12%交房产税借:管理费用-房产税贷:应交税费-应交房产税
如果企业在销售货物的同时,同时出租包装物,收取的包装物租金其实是企业销售货物的价外收入,应计算增值税销项税额。若企业的业务就是出租包装物,并不销售货物,此时,企业...
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