因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务(房地产企业房地产是存货) ,因此处置时按照其他业务收入和成本记分录.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.
投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动.
主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入.主营业务收入根据各行业企业所从事的不同活动而有所区别,如工业企业的主营业务收入指"产品销售收入";建筑业企业的主营业务收入指工程结算收入";交通运输业企业的主营业务收入指"主营业务收入";批发零售贸易业企业的主营业务收入指商品销售收入";房地产业企业的主营业务收入指"房地产经营收入";其他行业企业的主营业务收入指"经营(营业)收入".企业在填报主营业务收入时,一般根据企业会计"损益表"中有关主营业务收入指标的上年累计数填写.
其他业务收入:是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入.一般情况下,其他业务活动的收入不大,发生频率不高,在收入中所占比重较小.
如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等. 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点.
出售房产收入是什么收入?出售房产收入为其他业务收入,因为该会计行为为投资性房地产,根据会计准则是按照其他业务收入来进行核算.在文章的下半部分小编为大家带来了主营业务收入和其他业务收入的定义,大家可以多读几遍加深记忆.
因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务(房地产企业房地产是存货),因此处置时按照其他业务收入和成本记分录。营业收入介绍:营业收入是指企业在从事销售商...
出售房产收入应该计入应纳税所得额,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者...是与经营性活动相关的其他经营活动。房地产收入是指房地产企业从营业活动中所得的...
居民纳税人出售房产不是该居民的日常经营活动,所以应该属于营业外收入。而营业收入包括主营业务收入和其他业务收入。计算营业利润时不涉及营业外收入,只有计算利润总...
那要看是什么样的公司出售的了要是房地产公司出售则计入主营业务收入若不是则可计入其他业务收入
出售房产收入450000(含税收入)元,增值税简易征收,征收率为5%,不错。不动产销售、租赁,小规模纳税人或一般纳税人选择简易计税方法的,征收率为5%,其他行业为3%。
是的。工业企业一般是经营货物,主营的货物的收入是主营业务收入,其他的收入都是属于其他业务收入,如租赁收入、出售货物的下脚料、出售材料、出售投资性房地产等...
错误答案解析:[解析]企业取得的出售投资性房地产收入应在其他业务收入中核算。
营业外收入是偶然发生的,和生产经营活动不直接相关.生产投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投...
而其他业务收入是日常经营活动产生的,所以出售投资性房地产要用其核算。而固定资产...所以出售固定资产要用其核算。其他业务收入核算其他业务收入是指企业主营业务收入...
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