房地产企业的税种较多,有增值税及其附加税、土地增值税、企业所得税、印花税、房产税、车船使用税、耕地占用税、土地使用税等.房地产公司一般的核算健全,收支比较大,一般是查账征收的.
核定征收:主要是用在有账簿,但只能清楚核算收入或只能清楚核算成本的纳税人,不管是个体工商户还是企业,只要有账簿、但税务机关认为其核算成本不准确或核算收入不准确,都采取这种方法;
查账征收:是你单位具备财务核算能力,作出损益表后的收入减合理的,税前可以列支的成本和费用,计算出所得额,再乘以相应税率,即就是你要交的所得税.一般的企业都是采用这种方式.
所以房地产开发企业也可以核定征收.
核定征收,指的是由税务机关根据纳税人情况,在正常生产经营条件下,对其生产的应税产品查实核定产量和销售额,然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式.
核定征收税款是指由于纳税人的会计账簿不健全,资料残缺难以查账,或者其他原因难以准确确定纳税人应纳税额时,由税务机关采用合理的方法依法核定纳税人应纳税款的一种征收方式,简称核定征收.
房地产企业是否可以核定征收?整体上来说,其实按照小编老师针对公司的房地产企业的税收征收的介绍,相信你们都知道房地产企业通常都是采用查账征收的,但是也是可以采用核定征收的方式来计算;在本网站上关于查账征收和核定征收的介绍资料还有很多,对此感兴趣的学员们都可以来试试.
税务机关有权核定征收:(1)依照法律、行政法规的规定可以不设账簿的;(2)依照法律、行...核定征收的方式征收。(三)税务机关不得事先确定房地产企业的所得税按核定征收方式...
根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法&g...税务机关可对其以往应缴的企业所得税按核定征收方式进行征收管理,并逐步规范,同时...
房地产企业的经营特点,国税发[2006]31号文规定对房地产开发企业不得事先按核定征收...可以准确核算的基础上实施的,如果收入和费用都不能准确核算,税务机关可以采用其他...
不知道你核定征收的是什么税收.1、如果核定征收的是企业所得税,营业外收入也应当...机关申报超过核定营业额部分的税收。3、如果营业外收入是免税收入,可以只申报收...
房地产开发企业所得税自2006年1月1日起一律实行查帐征收方式。
核定征收。具体规定:国税发〔2008〕30号)的规定,纳税人如有下列情形之一的,应采取核定征收方式征收企业所得税:(一)依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的;(二)依照...
*1.2%一般核定不是核定所有税,是其只一种,一般来讲,房地产企业的综合税非常不好讲,...以上这些数据都是大概,各地不区,参考性不大,如果你对其中税率感兴趣可以补充...
相关文章
