​专项附加扣除住房贷款(专项附加扣除住房贷款)

专项附加扣除住房贷款

个税专项附加扣除之住房贷款利息是按照定额扣除的,无论是否有住房公积金,也是按照1000元的标准减扣.扣除期限不超过240个月.

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除.本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款.

个人所得税专项附加扣除实现途径

01、日常由单位发工资时按月预扣税款时办理

除大病医疗以外,子女教育、赡养老人、住房贷款利息、住房租金、继续教育,纳税人可以选择在单位发放工资薪金时,按月享受专项附加扣除政策.

首次享受时,纳税人填报《个人所得税专项附加扣除信息表》给任职受雇单位,单位在每个月发放工资时,像"三险一金"一样,为大家办理专项附加扣除.

02、次年3月1日至6月30日自行汇算清缴申报办理

一般有以下情形之一,可选择在次年3月1日至6月30日内,自行向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除:

①不愿意将相关专项附加扣除信息报送给任职受雇单位的;

②没有工资、薪金所得,但有劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得的;

③有大病医疗支出项目的;

④纳税年度内未足额享受专项附加扣除的其他情形.

03、补救措施

一个纳税年度内,如果没有及时将扣除信息报送任职受雇单位,以致在单位预扣预缴工资、薪金所得税未享受扣除或未足额享受扣除的,大家可以在当年剩余月份内向单位申请补充扣除,也可以在次年3月1日至6月30日内,向汇缴地主管税务机关进行汇算清缴申报时办理扣除.

专项附加扣除住房贷款内容如上,如果员工是有住房贷款需要在个税前扣除,它也是有相应的扣除规定跟范围要求,并不是有房贷的人都可以扣除.要是员工符合专项扣除的条件,也可以在申请个税时自己在APP上进行申请,符合条件自然会审批抵扣.

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