出售办公楼如何做会计分录,办公室租金的会计分录如何做？

办公楼作为固定资产在购入时是计入固定资产科目核算的，但是在出售办公楼时，应做固定资产清理，如果是净收益计入营业外收入，如果是净损失，计入营业外支出，具体的出售办公楼如何做会计分录，大家可看下文做参考。

出售办公楼的账务处理

公司的办公用楼，在做账的时候计入到固定资产进行核算。企业出售办公用楼的时候，做固定资产清理就可以了，其对应的会计分录

一、将要处置的固定资产转入清理，分录为

借：固定资产清理，

累计折旧，

贷：固定资产。

二、发生清理费用时：

借：固定资产清理，

贷：银行存款。

三、取得处置的收入时，分录为：

借：银行存款等，

贷：固定资产清理，

应交税费—应交增值税，

四、清理清理净损益，

1、如果是净收益

借：固定资产清理，

贷：营业外收入。

2、如果是净损失，

借：营业外支出，

贷：固定资产清理。

购买办公楼分录

1、公司购买的自用办公大楼且取得对应发票时：

借：固定资产——办公楼

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

2、公司购买的办公大楼用于出租且取得对应发票时：

借：投资性房地产——办公楼

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款