土地租金摊销会计分录

　　国有土地租赁费收入的会计处理为：

　　1、确认收入时，

　　借：银行存款-**行

　　贷：其他业务收入

　　应交税费-应交增值税(销项税额)

　　2、摊销成本时，

　　借：其他业务成本

　　贷：累计摊销-土地使用权

　　营改增后，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

　　短期(银行以内)租赁的话不需要摊销，直接一次性记入管理费用即可

　　如果一年以上，可以做长期发光，摊销时

　　借：管理费用

　　贷;长期待摊费用

　　如果是购买的土地使用权，作为无形资产入账，摊销时

　　借;管理费用

　　贷：累计摊销

　　1、一次付清的记入待摊费用。 借：长期待摊费用 贷 银行存款 摊销时候借：管理费用贷：长期待摊

　　2、租金付款每年一次的想省事直接记入管理费用也可以，借 ：管理费用 贷 银行存款。

　　3、出租方

　　借：银行存款或现金

　　贷：其他业务收入(收入)

　　承租方

　　借：管理费用

　　贷：银行存款

什么是土地租赁费

　　1、所租赁的土地，用于企业管理部门的，土地租赁费属于管理费用;

　　2、所租赁的土地，用于企业生产的，土地租赁费属于制造费用;

　　3、所租赁的土地，用于企业销售部门的，土地租赁费属于销售费用。