财政部、国家税务总局《关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》(财税〔2009〕3号)规定，根据2008年12月31日国务院发布的第546号令，自2009年1月1日起，废止《城市房地产税暂行条例》，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人(包括港澳台资企业和组织以及华侨、港澳台同胞，以下统称外资企业及外籍个人)依照《房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)缴纳房产税。也就是说，自2009年1月1日起，外资企业及外籍个人的房产不仅要缴纳房产税，而且在征收范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面均按照《房产税暂行条例》及有关规定执行。
外商投资企业应该缴纳税收有：
1、增值税，应纳增值税额=销项税额-进项税额。适用税率17%。
2、企业所得税，按照利润总额减除不征税收入、免税收入、以前年度待弥补的亏损、加减纳税调整额计算缴纳;适用税率25%
3、房产税，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。适用税率为1.2%。
4、土地使用税，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下(简称：单位等级税额)：
根据国务院《关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例有关问题的通知》(国发[1994]10号)的有关规定：外商投资企业和外国企业应适用中央人民政府政务院1951年8月8日发布的《城市房地产税暂行条例》，计算缴纳城市房地产税，不适用《房产税暂行条例》，不计算缴纳房产税。
目前对于外商投资企业没有特别的优惠政策，在增值税方面，如果年销售额超过50万元，申请增值税一般纳税人资格，按照17%征收，可抵扣设备及原材料进项税额;
企业所得税基本税率为25%，不分内、外资企业，只分项目给予优惠，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四章规定的所得税税收优惠：
1、企业所得税法第二十七条第(一)项规定的企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税;
2、企业从事前款规定的国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。
3、企业从事前款规定的符合条件的环境保护、节能节水项目的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。
因此，需要缴纳：
1、增值税：税率17%;
2、企业所得税：税率25%，但《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十二条 企业所得税法第二十八条第一款所称符合条件的小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业，按照20%的所得税税率征收企业所得税：
(一)工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元;
(二)其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十三条 企业所得税法第二十八条第二款所称国家需要重点扶持的高新技术企业，是指拥有核心自主知识产权，并同时符合下列条件的企业，按照15%的所得税税率征收企业所得税
(一)产品(服务)属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围;
(二)研究开发费用占销售收入的比例不低于规定比例;
(三)高新技术产品(服务)收入占企业总收入的比例不低于规定比例;
(四)科技人员占企业职工总数的比例不低于规定比例;
(五)高新技术企业认定管理办法规定的其他条件。
3、城市维护建设税、教育费附加，外商投资企业和外国企业暂不征收;
4、房产税，按照房产余值(原值扣除10%-30%)后的1.2%;
5、土地使用税(按土地级别及面积收取);
6、印花税，具体标准见
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