土地增值税：根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财百税字〔度1995〕048号)第一条规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或知作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中道时，暂免征收土地增值税。
企业改制重组过百程中，同一投资主体内部所属企业度之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税”。自然人与其个人独资企问业、一人有限责任公司之间土地、答房屋权属的无偿划转属于同一投资主体内部土地、房屋权回属的无偿划转，可比照上述规定答不征收契税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国个人独资企业法》、《中华人民共和国公司法》的规定和财政部、国家税务总局有关契税政策精神，现对自然人与其个人独资企业、一人有限责任公司之间的房屋、土地权属转移契税政策明确如下：
1.个人独资企业是非法人企业，其财产为投资人个人所有。自然人投资设立的个人独资企业与该自然人之间发生的房屋、土地转移行为，其权属没有变动，不属于契税征税范围，不征收契税。
2.一人有限责任公司是企业法人。对自然人设立的一内人有限责任公司与该自然人之间发生的房屋、土地权属转移行为，除企业清算发生该自然容人重新承受权属外，其他都属于契税征税范围，应征收契税。
3.在企业改制重组过程中，同一自然人发起设立的一人有限责任公司与个人独资企业之间;同一自然人发起设立的个人独资企业之间发生的房屋、土地权属无偿划转行为，认定为同一投资主体内部所属企业的无偿划转行为，不征收契税。
本通知自下发之日起执行。
以房地产出资设立公司涉及的税费主要有契税、营业税、土地增值税、个人(企业知)所得税、印花税、评估费等。
对于营业税、土地增值道税、个人(企业)所得税这三种税，《财政部、国家税务总局关于股权转让营业税问题的通知》、《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题的通知》和《国家税务总局关于企业股权投资内业务若干所得税问题的通知》已明确规定纳税义务人为以房地产出资的出资人;且规定以不动产投资入股，参与接收方利润分配，共同承担投资风险的行为，容不征收营业税;以房地产进行投资、联营的，对方不是房地产开发企业的，不征土地增值税。
个人所得百税计算公式
应缴个人所得税的计算公式为=(月应税收入-3500)*税率-速算扣度除数
个税起征点是3500，使用超额问累进税率的计算方法如下：答
【举例】
扣除标准：个税按3500元/月的起征标准算
如果内某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(容5000—3500)×3%-0=45(元)
工资百、薪金所得的个人所得税起征点是3500元。
即工资收入低于或者等于3500元的，不缴纳个人所得税;高于3500元的，才需要计算度缴纳个人所得税。
《个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算：
工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。
个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的问征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就答其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和回境外个人来源于本国的所得征收的答一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
2011年9月1日起，中国内地个税免征额调至3500元。
这是因为正常工资薪金会综合算个税的，如果再年度累计收入(实际收入)未达到3.6万前，是不需要交税的。因此要看累百计的收入有无达标，达标系统会自动扣税。
个税的纳税人为个人，那么负担方式为“自行度负担”。个别单位承诺付给员工的工资是税后工资，那么申报个税时可填写税后收入额，税款负担方式选择“雇主全额负担”，系统会自动把收入额转化为含税收入额。
同时，扣缴义知务人必须依法履行个人所得税全员全额扣缴申报义务。因此，《正常工资薪金》每月都需要全员申报，对于当月无工资的在职员工，需要进行0申报。
扩展资料：
省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以道上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化，卫生、体育、环境保护等方面的奖金，免征个人所得税。
个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠。捐赠额未超过纳税义属务人申报的应纳税所得额30%的部分，可以从其应纳税所得额中扣除。
相关文章
