购买土地会计分录怎么操作(固定资产暂估入账的账务处理)

购买土地会计分录怎么操作

　　购买土地所取得的土地使用权，属于无形资产，会计分录如下：

　　借：无形资产——土地使用权

　　贷：银行存款

　　土地使用权是指凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

　　分以下2种情况：

　　情况一、用于建造不动产的，按照购买价及相关税费计入在建工程，待不动产建筑物建造好之后，一并计入“固定资产”的会计科目。

　　情况二、购入土地后，暂时不做他用，则应当将购置价款加相关税费计入“无形资产”的会计科目。

　　另外，购买土地肯定会支付税金，税金怎么做会计分录呢?

　　1、确认时，会计分录如下：

　　借：管理费用——土地使用税

　　贷：应交税费——土地使用税

　　2、实际缴纳时，会计分录如下：

　　借：应交税费——土地使用税

　　贷：银行存款

　　通过上面的介绍，大家了解购买土地会计分录怎么操作了吗?更多财税实操干货知识，请关注考呀呀会计实操栏目。

固定资产暂估入账的账务处理

　　固定资产投入使用但是还未取得发票时，需要按照合同规定的金融暂估入账，那么，固定资产暂估入账的账务处理是怎样的呢?一起来学习下吧!

　　固定资产暂估入账的会计分录：

　　借：固定资产-暂估

　　贷：在建工程/应付账款等

　　从下个月开始，需要计提折旧，折旧的会计分录如下：

　　借：制造费用/管理费用等-折旧费

　　贷：累计折旧

　　另外，取得发票后，暂估额大于和小于发票金额，其账务处理也是有区别的!

　　暂估金额小于发票金额时，差额贷记“应付账款”;

　　暂估金额大于发票金额时，差额借记“应付账款”。

　　根据企业会计制度的规定，对于已验收入库的购进商品，但发票尚未收到的，企业应当在月末合理估计入库成本，就是暂估入账。关于固定资产暂估入账的账务处理，大家都了解了吗?更多财税实操干货知识，请关注考呀呀会计实操栏目。

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