房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收税率也不一样。
计税方式有两种：
1、从价计征，按照房产余值征税；
2、从租计征，按照房产租金收入计征。
(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%，房产余值是指依照房产原值一次减除10%～30%后的余值，扣除比例由当地政府规定；
(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
小规模纳税人申报纳税详细流程：
1、登录到国家税务总局福建省税务局官方网站，点击"办税服务"。
2、点击"自然人税收管理系统扣缴客户端"进行下载，安装完成后点击"立即体验"。
3、根据向导来完成设置，点击"立即体验"，系统会自动从税务系统获取单位的办税信息。
4、输入办税人员基本信息，设置密码，下一步就是设置备份计划，点击"立即体验"进入到自然人客户端。
5、点击"人员信息采集"，点击"添加"，点击"保存"，点击"扣缴所得税报告表填写"。
6、点击"下一步"申报表报送，点击左上角的"发送申报"，点击"下一步"税款的缴纳。
以上整理的内容，就是我们关于“小规模要不要交房产税？”这一问题的解答。目前我国还没有全面实行征收房产税，现在只是在部分城市里开始试点征收。按照社会发展速度来看的话，只要征收条件成熟，全面征收房产税的时代就会到来。
小规模也好,一般纳税人也罢,与房产土地两税的缴纳毫无关联,必须要交。房产税计算方式:1)从租房产:年租金*12%2)自有房产:将房产原值乘以10%-30%的扣除,一般为房产原...
小规模企业自有的房产需要交房产税的,如果是租用的房子由出租方交房产税的。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。按照房产余值征税的,称为从价计征;按照房产租金收入计征的,称为从租...
可以不计提,在直接缴纳时列入管理费用,但因为税金缴纳的时间和税款所属期间不一完全相同,因此有许多企业都根据权责发生制原则计提房产税和土地使用税:借:管理费用贷:应...
没有收入也要交这两个税.不用交增值税了.
要做到应交税金里的,一般到年底时计提,第二年缴交,不过这两个税每年都会变的,计提之前还是问下税所吧
城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。一般来说,小规模纳税人出租房产不能享受房产税免税...
不要,是出租的单位交
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