1、土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的.至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提·,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了.
2、比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税;土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳.
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业,按规定计算出应交纳的土地增值税,应分别以下情况进行会计处理:
1、主管房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记"经营税金及附加"(房地产开发企业)、"经营税金"(外商投资房地产企业)、"营业税金及附加"(股份制试点企业)、"营业税金"(对外经济合作企业)等科目,贷记"应交税金--应交土地增值税"税目.
2、兼营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记"其他业务支出"[工业、农业、商业、运输(交通、民航)、邮电、施工企业、外商投资企业、农业、商业、交通、施工企业]、"其他营业支出"(金融企业)、"营业税金"(对外经济合作企业、外商投资租赁、旅游企业)、"内部供应和销售支出"[运输(铁路)企业]、"其他营业税金"(外商投资银行)等科目,贷记"应交税金--应交土地增值税"科目.
土地增值税需要每月计提吗?综合以上所述,根据小编老师阐述的观点,企业土地增值税是否需要计提重要还是根据其金额大小来决定的,如果金额非常大的话最好还是计提的好;但是不管是法计提都可以通过管理费用科目核算;如果你们还想学习更多的计提土地增值税的资料,欢迎你们来本网站上找老师进行沟通.
1、审计过程中,土地增值税需要计提。2、土地增值税是指房地产经营企业等单位和个人,有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的...
按向购方收取的全部价款/(1+3%)计入“主营业务收入”科目,全部价款/(1+3%)*3%计入“应交税金-应交增值税”科目借银行存款103贷主营业务收入100贷应交税金-应交...
消费税、营业税、城建税、教育费附加、防洪费、个人所得税(发放工资时计提)、所得税(季度计提)、房产税(年度计提)、城镇土地使用税(年度计提)、土地增值税不需要计提的...
不用计提,缴纳城建税等附加税都是依据应缴增值税按一定比例缴纳的,而企业所得税除了定额纳税而外,就是按企业所得额纳税的,不会乱套的。
按照定额数每月计提增值税就行了分录:计提增值税时借:产品销售税金及附加-增值税贷:应交税金-增值税计提附加费时:借:产品销售税金及附加-城建税-教育费附加...
借:税金及附加贷:应交税费-土地增值税2、而其他流动资产项目属于“待处理流动资产净损益”科目的过渡项目,是否有往期计提多或者少的情况,需要做过渡处理?
采取在转让环节征收土地增值税的方式.3,土地增值税的优惠政策(1)纳税人建造普通标准住宅出售,增值税未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税.(2)因国家建设需要依法...
但在汇算清缴时,应补充提供该成本、费用的有效凭证。因此,计提的土地增值税是否可以税前扣除需要分两种情况来看:一是,企业按规定计提了土地增值税,并在汇算清缴结束前...
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