​土地使用权摊销的会计处理(土地使用权摊销账务处理)

土地使用权摊销的会计处理

首先,该公司应判断是否应作为无形资产入账核算.《企业会计准则第6号--无形资产(2006)》第三条第一款规定,无形资产,指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产.第四条规定,无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:(一)与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;(二)该无形资产的成本能够可靠地计量.企业购入土地符合资产的确认条件,应作为"无形资产--土地使用权"入账.

其次,判断该土地的摊销期限.《企业会计准则第6号--无形资产(2006)》第十七条规定,使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销.企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止.

根据上述规定,土地使用权摊销,应当自土地使用权可供使用时起,即产权证中规定的使用期限日期2010年4月开始,会计上在2010年4月即应确认该项无形资产,并于当月开始计算摊销.

假设该公司在实际收到土地票据的日期,即2012年9月才入账摊销,应通过会计差错更正来处理以前应摊销而未摊销的土地使用权价值.

若该公司自建自用房屋使用的购入土地:(1)筹建期间,每月应按不同建设项目使用的土地计提摊销,借记"在建工程--××(项目)"科目,贷记"累计摊销--土地使用权摊销"科目;(2)房屋建筑物达到可使用状态后,每月应按土地用途和摊销额,借记"管理费用"、"制造费用"、"其他业务成本"等科目,贷记"累计摊销--土地使用权摊销"科目.

根据《企业会计准则第28号--会计政策、会计估计变更和差错更正》规定,该公司应采取追溯重述法(指在发现前期差错时,视同该项前期差错从未发生过,从而对财务报表相关项目进行更正的方法)进行差错更正,将于损益有关的科目记入"以前年度损益调整"科目进行证、账、表的追溯处理.

无形资产包含哪些内容?

我国《企业会计准则》规定,纳入现行企业核算体系的无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和商誉等六项内容,随着知识经济的形成,无形资产的内容将不断扩展,一般认为.

除六项传统的无形资产内容外,ISO9000质量体系认证、环境管理体系认证、绿色食品标志使用权、国际互联网的域名注册、市场营销资产.组织管理资产也应列为无形资产的核算内容.

正是由于无形资产内容的扩展,因此笔者认为,加速摊销法在使用范围上具有可行性,对于那些科技更新换代日新月异的无形资产类型采用加速摊销法,而对于价值比较稳定的无形资产类型采用直线法.

关于无形资产的加速摊销方法在哪些企业中使用的问题,笔者认为,在一般企业采用直线法,但在我国国民经济中具有重要地位、技术进步较快的电子生产企业、船舶工业企业、生产"母机"的机械企业、飞机制造企业、汽车制造企业、化工制造企业和医药生产企业以及其他特殊行业中的无形资产摊销可以采用加速摊销的方法.

土地使用权摊销的会计处理怎么做?根据小编老师阐述的观点看,大多数的时候企业支付土地使用权费用都会计入无形资产的科目核算,所以在会计分录上可以按照无形资产摊销的方式进行处理,如果你们对于上文的资料还有疑问的话的,都可以来本网站上找老师经咨询.

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