1、如果你单位还没有执行新会计准则,按你做的分录是可以的.
2、如果你单位执行了新会计准则:
(1)一次性支付一年的租赁费,如果金额不大,可以直接计入"管理费用--租赁费"科目.
(2)一次性支付一年的租赁费,如果金额加大,可以直接计入"预付账款--租赁费"科目,然后,按月摊销.会计分录:支付时借:预付账款--租赁费贷:现金等每月摊销时借:管理费用--租赁费.
如果是开发商,直接计入"开发成本--土地征用及拆迁补偿费"科目;如果是自建自用,直接计入"在建工程",也或者计入"无形资产",不清楚你单位的性质以及你单位取得土地的用途.
土地流转费采取一次性支付方式的核算
【例1】某合作社按照合同约定,通过农村商业银行将5年土地流转费分别转到农户"一卡通"账户,共计转账金额50000元.流转土地用于种植小麦.每年分摊土地流转费10000元.
会计分录为:
①向农户转付土地流转费时:
借:生产成本
-农户土地流转费
50 000
贷:银行存款-农村商业银行
50 000
②当年分摊应由小麦承担的土地流转费时:
借:生产成本
-农作物-小麦10 000
贷:生产成本
-农户土地流转费
10 000
③年终结转费用成本时:
借:经营支出-农作物-小麦
10 000
贷:生产成本-农作物-小麦
10 000
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支付土地流转费会计分录
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借:银行存款贷:其他业务收入
土地转让具有严格的手续,要依法进行转让。其会计分录为:借:银行存款贷:营业外收入
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