​土地测量费会计分录(土地测量费计入什么科目)

土地测量费会计分录

土地使用权"科目,按照购买的使用年限摊销;

2、如果购买的是所有权,计入"固定资产--土地"科目,不计提折旧;

3、如果是房地产开发项目,记入"开发成本--土地费用"科目.如果是一年支付一次的话,会计分录借:待摊费用 贷:银行存款等相关科目 ;结转时借:按受益对象进行分配计入制造费用或管理费用等科目 贷:待摊费用.

以上三种费用均入管理费用,无形资产下的土地使用所有权包括了土地出让金及契税,不包括以上三种费用,出让金和契税如果是一次性交清,可以直接入无形资产,分次交的话就先入在建工程,待款项交完由在建工程转入无形资产.

不动产登记费计入什么会计科目

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费,计入"管理费用--办公费/其他)"科目.

2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费,计入"销售费用--其他"科目.

不动产抵押登记需要什么手续?

答:房地产抵押登记,是指房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记.

房地产抵押登记基本程序如下:

1、抵押登记申请

2、办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:

3、房地产抵押登记申请书;

4、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

5、抵押合同;

6、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

7、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

8、可以证明抵押房地产价值的资料;

9、登记机关认为必要的其他文件.

10、受理申请.

审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号.

房地产公司交纳的产权初始登记费应记入"开发成本--前期费用--初始登记费"产权初始登记乃房地产开发产品销售之必要条件,是房地产开发产品完工的最后环节,仍属于生产环节,如同产品检验合格证一样,产权初始登记证是房地产开发产品在法律上的合格证,因此产权初始登记费是开发成本.

土地测量费会计分录应该怎么做?土地测量费发生的用途不同,可以计入不同的会计科目,购买土地使用权发生的土地测量费,如果是用于建造自己使用的房屋等,可以计入无形资产中,如果是用于建造商品房,可以计入开发成本等等.

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