物业管理费开票选什么税收分类(物业管理费税收分类编码)

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根据国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)和《关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)要求，使用增值税发票开票软件的纳税人在开具发票时，务必在系统选择相应的商品和服务税收分类与编码开具增值税发票。纳税人未正确开具带税收分类编码的发票，税务机关将按发票有关规定进行处罚。

编码知：3040801000000000000

名称：企业管理服务

说明：指提供总部管理、投资与资产道管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业回务活动。

1、物业公司开发票时都可以开的项目，如物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等。2、发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定。

物业管理发票也是增值税发票，只不过是物业公司才能开具的发票，是一种服务业的发票，一般纳税人是6%，小规模纳税人是3%。与正常的发票没有区别。

1。若单位是销售某种商品或货物的，请在第一大类中选择(货物)。？

2.若单位是提供劳务(加工、修理、修配等非营改增企业)的，请在第二大类中选择(劳务)。

3.若单位是销售服务的(营改增企业)请在第三大类中选择(销售服务)。

4.若单位是销售无形资产(专利、商标等)的，请在第四大类中选择(无形资产)。

5.若单位是销售不动产的企业，请在第五大类中选择(不动产)。

6.若单位有未发生销售行为的不征税项目请选择第六大类。

通过上文的讲述可知，物业管理费开票选什么税收分类，可以选择企业管理服务，属于现代服务行业，税率的6%。小编也整理了如何选择税收分类的相关讲解，有商品、劳务、不动产、销售服务等等划分。数豆子持续更新，欢迎关注。

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