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农户取得的青苗补偿费如何缴税?青苗补偿费需开发票吗

作者:企业好帮手
时间:2020-03-31 23:07:12  浏览量:
[ 企业好帮手导读 ] 根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发〔1997〕87号)规定,对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入,应按照《营业税暂行条例》的“销售不动产㎡㎡其他土地附着物”税目征收营业税。

  1.根据《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定,不征收营业税。根据《土地管理法》规定,征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见,青苗补偿费不征收营业税。

  2.根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发〔1997〕87号)规定,对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入,应按照《营业税暂行条例》的“销售不动产㎡㎡其他土地附着物”税目征收营业税。依照新法优于旧法的原则,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,青苗补偿费不属于按照国税函发〔1997〕87号文件规定应该征收营业税的情形,而按照国税函〔2008〕277号文件规定属于不征收营业税的情形,则对土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收个人所得税。

  农户取得的青苗补偿费不具有经营性质,不属于应税行为。

  既然青苗补偿费不属于营业税征收范围,电力公司和农户都无法申请开具地方税务发票。

  因此,青苗补偿费不需开发票。

一、流转税

  种植业和养殖业不需要缴纳流转税(增值税、营业税、消费税等)。

  《中华人民共和国增值税暂行条例》

  第十五条 下列项目免征增值税:

  (一)农业生产者销售的自产农产品;

  第三十五条 条例第十五条规定的部分免税项目的范围,限定如下:

  (一)第一款第(一)项所称农业,是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业。

二、企业所得税

  财政部、国家税务总局《关于国有农口企事业单位征收企业所得税问题的通知》(财税字[1997]49号)规定,对重点龙头企业从事种植业、养殖业和农林产品初加工业取得的所得,暂免征收企业所得税。

  这里的“重点龙头企业”有一定的限制,不是所有的都企业都能免税,需要相关批文。

三、其他税收

  个人所得税——乡镇企业的职工和农民取得的青苗补偿费的收入暂不征收个人所得税

  个体工商户或个人专营种植业、养殖业并已征收了农业税、牧业税的,

  不再征收个人所得税

  印花税——全免

  城镇土地使用税——经省、自治区、直辖市人民政府批准,适当减免

  房产税和车船使用税——同上条

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