房租收入的会计分录是什么(发生费用无票如何入账)

房租收入的会计分录是什么

　　房屋出租取得的收入，应该通过“其他业务收入”核算;同时对应的消耗，也就是房屋的折旧计入“其他业务成本”。具体分录如下：

　　确认收入时：

　　借：银行存款

　　贷：主营业务收入

　　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　同时结转成本：

　　借：主营业务成本

　　贷：累计折旧

　　【提示】区分营业收入与营业外收入：

　　营业收入属于日常业务活动当中发生的事项，一般而言，制造业企业销售商品是主营业务，通过“主营业务收入”核算;如果企业对外销售不需用的原材料、随同商品对外销售单独计价的包装物、以及出租固定资产、出租无形资产等业务，属于日常业务活动当中发生的副业，通过“其他业务收入”核算。

　　但是，营业外收入属于非日常业务活动中发生的事项，比如企业接受捐赠取得的收入、库存现金溢余取得收入，属于天上掉馅饼的事情，并非每天都会发生的事项，所以通过营业外收入核算。

发生费用无票如何入账

　　当发生费用时如果没有取得正式发票，

　　有两种处理方式：

　　1、把没有正式发票的金额记入“其他应收款”，待有了其他发票冲抵即可。

　　借：其他应收款

　　贷：银行存款/库存现金

　　2、如果经过相关管理人员签字，也可记入相应的费用，但这部份费用属白条支出，税务是不认可的。年末，在企业所得税汇算清缴时，这部份支出应做纳税调整增加。

　　借：相关费用

　　贷：银行存款/库存现金

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