购买原材料支付运费的会计分录(商品房过户费是什么)

购买原材料支付运费的会计分录

　　购买原材料产生的运费，应该计入“原材料”成本中，会计分录如下：

　　1、购买时

　　借：原材料

　　应交税费-应交增值税-进项税

　　贷：应付账款

　　2、付款时

　　借：应付账款

　　贷：银行存款

　　政策依据：

　　根据《企业会计准则第1号-存货》第六条规定：存货的采购成本，包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用。

　　所以，运费计入原材料成本。本科目核算企业库存的各种材料，包括原料及主要材料、辅助材料、外购半成品(外购件)、修理用备件(备品备件)、包装材料、燃料等的计划成本或实际成本。

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商品房过户费是什么

　　商品房过户费指的是商品房成交后，有买卖双方为变更产权登记所支付的费用。

　　商品房过户费主要包括：契税、印花税、增值税及附加、个人所得税及其他费用等。具体如下：

　　1、契税：

　　由买方缴纳。90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。买方缴纳。计算方法为：房屋成交价*税率

　　2、印花税：

　　买卖双方都需要缴纳。缴纳金额为总房款的0.05%。

　　3、增值税及附加：

　　房产证不足2年，按5.6%全额缴纳。其中，增值税是5%。

　　4、个人所得税：

　　卖房所征收的个人所得税：满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。

　　5、其他费用：

　　1)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳;

　　2)房屋产权登记费：80.00元;

　　3)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

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